Die Fakten
Die Wohnstadt Asemwald zählt zu den größten Eigentümergemeinschaften Deutschlands. Sie umfasst drei fast 70 m hohe Wohngebäude mit bis zu 23 Stockwerken und gilt als Beispiel für stadtklimatisch verträgliche Hochhausbebauung. Zusammen mit dem Erdgeschoss, in dem gemeinschaftlich genutzte Räume (z.B. Wasch- und Trockenräume, Fahrradräume) liegen, und zwei Untergeschossen mit Kellerräumen gibt es also bis zu 26 Geschosse. Die Gebäude unterteilen sich in 1.137 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe mit einer gesamten Wohnfläche von 91.413 qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Wie der Name vermuten lässt, liegt die Wohnanlage in einem Waldstück. Dieses gehört ebenfalls der Eigentümergemeinschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 140.985 qm.
In den oberen Geschossen eines der Gebäude befindet sich ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna und ein öffentliches Restaurant. Mehrere Tennisplätze gehören ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum. Sie sind an den Tennisclub Asemwald verpachtet.
In den ersten Jahren war der Asemwald der Stuttgarter Stadtbezirk mit dem niedrigsten Altersdurchschnitt, da viele junge Familien die neuen Wohnungen bezogen. Heute hat sich die Alterstruktur gewandelt, da viele der „Erstbewohner“ immer noch zufrieden hier wohnen.
Zahlen und Statistik
| Bauland | ||
|---|---|---|
| Grundstücksgröße | 140 985 qm | |
| überbaute Fläche | 10 829 qm | |
| Außenanlagen (einschl. Fußwegen und Zufahrten) | 130 156 qm |
| Nutzfläche | ||
|---|---|---|
| Gewerbefläche | 3 157 qm | |
| Gemeindesäle und Kindergarten | 928 qm | |
| Wohnfläche | 91 413 qm |
| Nutzungsverhältnisse | ||
|---|---|---|
| Stand 1972: | Stand 02/2022 | |
| Einwohner | 2400 | 1546 |
| Wohndichte | 170 E/ha | 124 E/ha |
| Wohnungen | ||
|---|---|---|
| Anzahl der Wohneinheiten insgesamt | 1143*) | |
| *) Enthält zusätzlich zu den 1137 Eigentumswohnungen die Hausmeisterwohnungen und der Eigentümergemeinschaft gehörende Wohnungen. |
| 1-Zimmer-Wohnungen | 31 | |
| 1½-Zimmer-Wohnungen | 226 | |
| 2-Zimmer-Wohnungen | 152 | |
| 3-Zimmer-Wohnungen | 472 | |
| 4-Zimmer-Wohnungen (inkl. eine Arztpraxis) | 192 | |
| 5-Zimmer-Wohnungen | 67 | |
| 6-Zimmer-Wohnungen | 3 | |
| Stellplätze | ||
|---|---|---|
| Insgesamt | 1340 | |
| in Tiefgaragen | 1144 | |
| im Freien | 196 |
Erholungs- und Sporteinrichtungen:
Hallenbad, Sauna
Restaurant
Tennisplätze mit Clubhaus
Bolzplatz, Bocciabahn, Kinderspielplätze
Park-, Grün- und Wasserflächen und Spazierwege