Daten & Fakten

Die Fakten

Die Wohnstadt Asemwald zählt zu den größten Eigentümergemeinschaften Deutschlands. Sie umfasst drei fast 70 m hohe Wohngebäude mit bis zu 23 Stockwerken und gilt als Beispiel für stadtklimatisch verträgliche Hochhausbebauung. Zusammen mit dem Erdgeschoss, in dem gemeinschaftlich genutzte Räume (z.B. Wasch- und Trockenräume, Fahrradräume) liegen, und zwei Untergeschossen mit Kellerräumen gibt es also bis zu 26 Geschosse. Die Gebäude unterteilen sich in 1.137 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe mit einer gesamten Wohnfläche von 91.413 qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Wie der Name vermuten lässt, liegt die Wohnanlage in einem Waldstück. Dieses gehört ebenfalls der Eigentümergemeinschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 140.985 qm.

In den oberen Geschossen eines der Gebäude befindet sich ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna und ein öffentliches Restaurant. Mehrere Tennisplätze gehören ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum. Sie sind an den Tennisclub Asemwald verpachtet.

In den ersten Jahren war der Asemwald der Stuttgarter Stadtbezirk mit dem niedrigsten Altersdurchschnitt, da viele junge Familien die neuen Wohnungen bezogen. Heute hat sich die Alterstruktur gewandelt, da viele der „Erstbewohner“ immer noch zufrieden hier wohnen.

Zahlen und Statistik

Bauland
Grundstücksgröße140 985 qm
überbaute Fläche10 829 qm
Außenanlagen
(einschl. Fußwegen und Zufahrten)
130 156 qm
Nutzfläche
Gewerbefläche3 157 qm
Gemeindesäle und Kindergarten928 qm
Wohnfläche91 413 qm
Nutzungsverhältnisse
Stand 1972:Stand 2006
Einwohner2 4001 800
Wohndichte170 E/ha128 E/ha
Wohnungen
Anzahl der Wohneinheiten insgesamt1143*)
*) Enthält zusätzlich zu den 1137 Eigentumswohnungen die Hausmeisterwohnungen und der Eigentümergemeinschaft gehörende Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen31
1½-Zimmer-Wohnungen226
2-Zimmer-Wohnungen152
3-Zimmer-Wohnungen472
4-Zimmer-Wohnungen (inkl. eine Arztpraxis)192
5-Zimmer-Wohnungen67
6-Zimmer-Wohnungen3
 
Stellplätze
Insgesamt1340
in Tiefgaragen1144
im Freien196

Erholungs- und Sporteinrichtungen:

Hallenbad, Sauna

Restaurant

Tennisplätze mit Clubhaus

Bolzplatz, Bocciabahn, Kinderspielplätze

Park-, Grün- und Wasserflächen und Spazierwege